Kúpa prvého vlastného bývania patrí k najdôležitejším životným krokom. Pre mladých ľudí a začínajúce rodiny však býva prekážkou prísne posudzovanie príjmov a požiadavka na vlastné úspory. Štátny systém aj banková metodika však mladým žiadateľom ponúkajú výhody, ktoré vám dokážu výrazne uľahčiť cestu k vlastnému bytu či domu.
Hlavné výhody hypotéky pre mladých:
-
Daňový bonus na zaplatené úroky: Mladí žiadatelia (štandardne do 35 rokov) majú nárok na uplatnenie daňového bonusu z zaplatených úrokov. To znamená, že významnú časť zaplatených úrokov získate späť pri ročnom zúčtovaní dane.
-
Šanca na vyššie financovanie (až 90 % LTV): Kým štandardne banky financujú len 80 % z hodnoty nehnuteľnosti, pri mladých žiadateľoch s perspektívnym príjmom existuje vyššia šanca na získanie výnimky až do 90 % financovania. Potrebujete tak podstatne menej vlastných úspor.
-
Výhodnejšie posúdenie akceptovateľných príjmov: Banky pri mladých klientoch zohľadňujú kariérny rast a špecifické typy príjmov, vďaka čomu môžete dosiahnuť na vyšší úverový limit.
Ako vyťažiť z hypotéky pre mladých maximum? Podmienky sa medzi bankami výrazne líšia. To, čo vám v jednej banke zamietnu, vám v druhej schvália bez problémov. V SH Finance Group pre vás porovnáme celý trh a nastavíme úver tak, aby ste využili všetky štátne aj bankové benefity.