Na čo sa pripraviť, ak kupujete prvé bývanie v roku 2026?
Kúpa prvého bytu alebo domu je jedným z najväčších životných krokov. Emócie sú vybičované a do toho prichádza tvrdá realita bankových tabuliek. Často sa stretávame s mladými pármi, ktoré majú vybratý vysnívaný byt, ale narazia na byrokraciu.
V SH Finance Group sa snažíme tento proces „poľudštiť“. Tu je to, čo potrebujete vedieť, aby ste nespravili chybu:
-
Bonita nie je len o príjme: Banka nepozerá len na to, koľko zarábate, ale aj na to, ako míňate. Máte povolené prečerpanie, ktoré nepoužívate? Máte splátky na elektroniku? Toto všetko môže znížiť váš hypotekárny strop. My vám pomôžeme „upratať“ vaše financie ešte pred podaním žiadosti.
-
Štátny bonus pre mladých: Nezabúdajte, že štát stále podporuje mladých ľudí pri kúpe bývania formou daňového bonusu na zaplatené úroky. Sú tam však vekové a príjmové limity. Ak ich spĺňate, môžete ušetriť stovky eur ročne na daniach.
-
Lokalita a znalecký posudok: Nie každá nehnuteľnosť má pre banku takú hodnotu, za akú ju predáva realitka. Rozdiel v cene musíte mať pokrytý z vlastných zdrojov alebo dofinancovaním.
Naším cieľom je, aby ste presne vedeli, na čom ste, ešte skôr, než zložíte rezervačný poplatok za byt. Príďte sa poradiť, kým je čas.